Отыскиваете катуар снять квартиру или дом в аренду? Для многих съем жилища важный и ответственный шаг, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтобы процесс прошёл тихо и безопасно, придерживайтесь обычных правил.

Поиск подходящего жилья

– Используйте только проверенные веб-сайты и агентства

– Обращайте внимание на репутацию собственника и отзывы

– Сравнивайте предложения по району, ценам, инфраструктуре

– Не доверяйте слишком выгодным вариантам это может быть мошенничество

Оценка квартиры и критерий

– Осмотрите квартиру лично

– Отметьте состояние мебели, техники, сантехники

– Не стесняйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра

– Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детками, сколько человек допустимо

– Проверьте, трудитсяли веб, домофон, лифт, мусоропровод

Документы и контракт

– Требуйте показать документы на собственность жилья

– Инспектируйте паспорт арендодателя

– Заключайте только письменный уговор аренды

– В уговоре должны быть:

ФИО обеих сторон и паспортные данные

Точный адресок квартиры

Размер и порядок оплаты

Срок аренды

Условия возврата заклада

Права и повинности сторон

Порядок расторжения уговора

Оплата

– Оплачивайте аренду только после подписания договора

– Берегите все квитанции и чеки о переводах

– Не давайте согласие на оплату наличными в конверте без расписок

– Желательно оформлять перевод на карту обладателя квартиры

Полезные советы

– Перед въездом оформите акт приёма-передачи имущества

– Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно

– Берегите контактные данные арендодателя и правящей компании

– При появлении серьезных проблем требуйте устранения по договору

– Не занимайтесь перепланировкой и не вносите конфигурации без согласования

– Соблюдайте правила дома и уважайте соседей

На что обратить особое внимание

– Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов

– Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-кандидатов на жилплощадь

– Если сдаёт не собственник, всегда требуйте нотариальную доверенность

Вывод

Аренда жилья это комфортно, если всё сделать верно. Четко следуйте советам, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет безмятежным, а отношения с арендодателем прозрачными и правдивыми!